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  匿名 最佳答案

  所謂的疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸，就是將別墅的理念應用到多層住宅之中，在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎上產生的，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。其對于市場買家的主要吸引力在于“享受別墅的感覺卻只花買公寓的錢”。 疊拼別墅主要具有以下特征: 　　1、購買人群是社會上的中產階級，處于高檔房產消費的邊緣。 2、稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位多為第一居所。 3、疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷；而且，疊下疊上層次分明，布局布景合理，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減，甚至更為靈動而宜人。

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  匿名 2021-08-19 19:25

  疊加式別墅:它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,也有點象復式戶型的一種改良,疊加式別墅介于別墅與公寓之間,是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,這種開間與聯(lián)排別墅相比,獨立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。

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  匿名 2021-08-19 19:56

  按建筑形式分類：獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅、空中別墅。 按建筑風格分類：中國傳統(tǒng)的園林式風格(中式別墅)、日式風格(日式別墅)、歐陸傳統(tǒng)的貴族風格(歐式別墅)、北美風情風格(美式別墅) 以上就是別墅的分類類型。除“居住“這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質及享用特點的高級住所，現(xiàn)代詞義中為獨立的莊園式居所。

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