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匿名 最佳答案
83條、不動產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理截水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系,給相鄰方造成損害或妨礙的,應(yīng)當停止侵害、排除妨礙、賠償損失綜上,樓上與樓下屬于不動產(chǎn)的相鄰方關(guān)系,樓上廁所漏水,給樓下造成損失了,屬于樓上業(yè)主侵犯了樓下業(yè)主相鄰權(quán)的情形。樓下業(yè)主在與對方交涉未果的情形下,可以依法發(fā)起相鄰權(quán)訴訟要求對方停止侵害、排除妨礙、賠償損失也就是,要求對方對其家中漏水的原因進行整改,避免繼續(xù)漏水,給樓下造成損失。并就已經(jīng)給樓下造成的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在人民法院依法送達傳票后,對方在庭審的時候,仍然不到庭,法院會缺席審判只要判決生效,在對方仍然繼續(xù)侵犯相鄰權(quán)或不履行生效判決的情形下,樓下業(yè)主有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行
匿名 2021-08-20 08:39
單位集資建房,產(chǎn)權(quán)歸單位。有關(guān)福利分房的法律一般都是地方條例(如果可以,請lz告知省份,如果到達市級更好),在我印象里,現(xiàn)行的國家法律沒有對這一問題進行過多規(guī)定,如果哪位知道,請不吝賜教。下面是幫lz分析案情:老式福利分房是沒有產(chǎn)權(quán)的,房屋產(chǎn)權(quán)歸單位所有。房屋的居住權(quán)并不因為戶主和非戶主而有所區(qū)別,所以你是絕對有居住權(quán)的。但是居住權(quán)是否與所有權(quán)相抵觸,就要看當?shù)氐姆盍?。但是在我看來,似乎是不能。新式福利分房(也就是集資建房)現(xiàn)在正在解封,這種分房是產(chǎn)權(quán)落到每家的,具體分給誰,沒有規(guī)定,如果單位有內(nèi)部規(guī)定,如果與法律不抵觸應(yīng)當依據(jù)內(nèi)部規(guī)定,你說的“為了完善新房的產(chǎn)權(quán),我兄弟就必須退了現(xiàn)在這套舊房子”應(yīng)該就是這個意思吧?但是退房的行為是否侵犯了你的居住權(quán)這點有待考究。如果退房后你沒有地方居住,是可以對退房的行為提出異議的
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