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陽臺建筑面積怎么算？有沒有人了解？

匿名 | 被瀏覽 288次 2021-08-20

因為電動晾衣架是帶燈的嘛，所以陽臺上是不是就不用單獨再裝燈了？謝謝大家

我來幫他解答

2條回答

匿名 最佳答案

陽臺面積只算正常面積的一半。，按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2005，3．0．18建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。實際指：
（1）原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；
（2）挑陽臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；
（3）凹陽臺按其凈面積（含擋板墻墻體面積）的一半計算建筑面積；
（4）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建筑面積。

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匿名 2021-08-20 07:16

公攤面積=建筑面積*25%你要明白公攤系數(shù)怎么來的，就好計算了。一個建筑物算公攤系數(shù)，首先要計算每個銷售單位的套內建筑面積，再按照公攤面積計算規(guī)則，計算公攤面積，二者之和就是總建筑面積。然后用公攤面積除以總建筑面積就是公攤系數(shù)。公攤系數(shù)就是為了確定每個銷售單位的建筑面積用的，用套內建筑面積和公攤系數(shù)可以計算每個銷售單位的銷售面積(建筑面積)。

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