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  匿名 最佳答案

  兩套房在一棟樓上嗎？我指的是兩套房子所屬的兩棟樓審批了沒有，如果有審批手續(xù)，兩套房子都可以辦理土地使用證和房產(chǎn)證。你首先拿購房發(fā)票和協(xié)議到售房單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明，然后拿以上證件和身份證到農(nóng)稅局去繳納契稅，再到稅務(wù)部門繳納交易稅等，然后再到國土資源局辦理國有土地使用證，土地使用證辦好后再到房管部門辦理房產(chǎn)證就可以了。

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  匿名 2021-08-19 23:16

  土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。要買賣二雙的個人身份證，(原房產(chǎn)證上戶主和新證戶主)，交易合同，購房協(xié)議也行，房產(chǎn)證土地證，一起到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，雙方要本人去簽字，不得代辦。4、新房買賣1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

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