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  匿名 最佳答案

  拆遷補(bǔ)償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。下面給出的是全國通用的拆遷補(bǔ)償基本計算方法，因?yàn)楦鞯氐纳钏胶筒疬w政策均有不同，所以房產(chǎn)評估會有點(diǎn)出入，如需要詳細(xì)了解或咨詢，可以點(diǎn)擊擴(kuò)展閱讀中的拆遷補(bǔ)償人工咨詢解答和拆遷補(bǔ)償律師咨詢解答。1、（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）>15時總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×152、（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）

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  匿名 2021-08-19 21:58

  你好，拆遷委托協(xié)議書范本：委托人（拆遷人）：_____________________受委托人（拆遷單位）：_________________委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作范圍包括：1．向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；2．與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜；3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；4．經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡；5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等；6．被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費(fèi)用；7．拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；8．安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；9．其他由甲方委托的工作。四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計人民幣_______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。本合同由甲方報請房管局簽證。七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。甲方：____________房地產(chǎn)公司乙方：________建設(shè)拆遷事務(wù)所

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  匿名 2021-08-19 23:28

  一般城市拆遷是涉及不到戶口上的人數(shù)的，拆遷補(bǔ)償是按被拆遷房屋房產(chǎn)證登記面積、房屋使用性質(zhì)及土地證上的面積、用途來核算的。不知你那按什么確定拆遷補(bǔ)償，具體的你咨詢一下當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)部門。

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