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過道算公攤面積?

匿名 | 被瀏覽 244 2021-08-19
什么情況下過道算公攤面積,怎么算?什么情況下不算?好復(fù)雜的說。

我來幫他解答

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2條回答

  • 匿名 最佳答案

    買房屋時(shí),計(jì)價(jià)的建筑面積就包括公攤面積;
     建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積   
     普通住宅的一般公攤比例:     
     多層:8%——15%     
     小高層:10%——20%     
     高層:15%——30%
     如果過道在屋外,為公共過道,則算公攤面積,即公共面積;
     屋內(nèi)則不算,私人所有。

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  • 匿名 2021-08-19 18:25

    正常的公攤面積包括:大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等。還有每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻。

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