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  匿名 最佳答案

  如果房屋漏水是因房屋一般質(zhì)量問題引起的，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，并可以要求開發(fā)公司賠償因房屋漏水造成的損失；如房屋漏水是由于房屋質(zhì)量問題引起，且房屋質(zhì)量問題足以影響房屋的安全，則蔡先生可以要求開發(fā)商退房，并要求賠償損失。

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  匿名 2021-08-19 12:15

  不知道是什么樣的產(chǎn)權(quán)糾紛?簡(jiǎn)單地說,開發(fā)商不能按合同約定將房屋過戶,已經(jīng)嚴(yán)重違約。如果開發(fā)商短期內(nèi)能夠解決問題,你可以選擇繼續(xù)履行合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,也可直接要求解除合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果開發(fā)商面臨的問題不是一下子能解決好的,你最好解除合同,要求開發(fā)商退還購(gòu)房款,支付違約金,賠償損失。

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  匿名 2021-08-19 13:48

  如果是嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題您可以要求開發(fā)商退房并且賠償損失的。

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  匿名 2021-08-19 15:28

  不知道是什么樣的產(chǎn)權(quán)糾紛？ 簡(jiǎn)單地說，開發(fā)商不能按合同約定將房屋過戶，已經(jīng)嚴(yán)重違約。如果開發(fā)商短期內(nèi)能夠解決問題，你可以選擇繼續(xù)履行合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可直接要求解除合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果開發(fā)商面臨的問題不是一下子能解決好的，你最好解除合同，要求開發(fā)商退還購(gòu)房款，支付違約金，賠償損失。

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