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  匿名 最佳答案

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  匿名 2021-08-20 17:41

  寶龍城市廣場地址在上海市金海路2399號址，有2棟可售寫字樓總高9層，1層為輕餐飲商鋪，層高為4.5米，2-9層為寫字樓，層高3.6米，房價(jià)是46000元一平米，房子隔音效果很好

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  匿名 2021-08-20 18:58

  寫字樓與住宅的區(qū)別：一、通俗的講就是，寫字樓屬于商業(yè)地產(chǎn)，住宅屬于非商業(yè)地產(chǎn)，兩者的土地產(chǎn)權(quán)上有著本質(zhì)的區(qū)別，二、產(chǎn)權(quán)年限，寫字樓一般在40或50年，住宅是70年三、出房率的不同，寫字樓一般在50-60%之間，住宅在70-90%之間四、物業(yè)費(fèi)，電費(fèi)，采暖費(fèi)，水費(fèi)一般寫字樓是按商業(yè)收費(fèi)，五、二手房過戶費(fèi)用的不同

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  匿名 2021-08-20 20:34

  將寫字樓劃分為三個(gè)等級，從高到低依次為超甲級寫字樓、甲級寫字樓和乙級寫字樓，具體包括地理位置、業(yè)權(quán)狀態(tài)、客戶品質(zhì)、硬件要求和服務(wù)要求五大要素。如超甲級寫字樓就必須滿足交通便利、配套完善、單一業(yè)權(quán)、只租不售、知名企業(yè)比例不少于50%等多項(xiàng)明細(xì)，建筑面積、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)也均有要求。希望能幫到你

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